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常州翻译公司 来源：网络 侵权删 发布时间：2016-12-06 13:41:02 点击率：
常州翻译公司推荐阅读，版权归常州新闻网所有，转载如有侵权，请告知删除! 一张“房票”，天宁打通保障房和商品房通道
目前已消化7万平方米存量商品房
常报全媒体讯 昨天，原住在陆家村的蒋建芬来到金新御园38幢新房前，房子刚刚全部装修好，等过了这个夏天，她就可以搬进新家了。最让她开心的是，这177平方米的大房子，从购房到装修，她没要花自己一分钱。这全得益于天宁区适时推出的“房票”政策。
据了解，陆家村三面环水，既是城中村，又是低洼地，逢雨必涝，2015年的暴雨，有一半的村民家中受灾，“家里房子屋顶漏雨，下面积水淹到膝盖”，对蒋建芬这样的村民来说，早已深受其苦，但是仅凭日常的收入，没有能力单独购买一套商品房。
去年，中央将城市危旧房纳入棚户区改造的范围，天宁区随之推出棚改中的“房票”政策。所谓“房票”政策，就是原来由政府自建安置房，现在，被安置居民凭房票在全区范围内自由选购商品现房，整个购房过程完全市场化。天宁区相关领导表示，用一张简单的“房票”，天宁在保障房和商品房之间打通了一条轨道，这是借助市场力量，引导了资源配置和供需流动。
在陆家村，蒋建芬家300多平方米，根据同等区域商品房均价为每平方米6600元计算，她拿到了一张价值152万元的“房票”。蒋建芬告诉记者，当时她可以选择的房源有很多，除了周围片区的商品房外，她还可以购买到商铺，甚至别墅。
据了解，像蒋建芬一样使用“房票”购买新房的，光是陆家村就购买了143套。从实际购买商品房的情况来看，安置居民的需求各有不同，有的看重开发商、物业或者学区，有的更重视生活环境。
为此，天宁区特地建立了一个现房房源库，要求必须是已办妥竣工备案手续、基础设施完备，无抵押、冻结等产权纠纷的现房方能入库。截至目前，已有数十家楼盘的1700多套商品房进入房源库，并向所有安置户公示。因为用于安置的房子均是现房，没有建设周期，居民安置过渡周期大大缩短，有的上午签约，下午就拿到了钥匙。
除此之外，针对她这样使用“房票”的村民，政府还另外给予一定的购房奖励。就蒋建芬而言，各项现金补贴加起来有120多万元。凭借“房票”和现金，蒋建芬在天宁购置了2套现房，分别位于金新御园和香溢俊园，一大一小，“大房子旁边有菜场，下楼有BRT，很是方便。”蒋建芬说，小房子已经转手卖了，赚了10万元，这让她养老的钱也有了。
“房票”，是常州在楼市去库存探索中出现的新事物。截至目前，一张“房票”已为天宁区消化了约7万平方米存量商品房。相关负责人表示，下一步，“房票”将会成为推动天宁房地产去库存的中坚力量，天宁区将探索制订房票安置购房户个人购买住房按揭担保贷款办法，打通房屋征收与商品房供应、住房保障、住房贷款的政策壁垒，实现共赢发展。 （周小莉 万小珍 文摄）
来源：常州晚报
